1.闲置土地不能作为投资性房地产。

会计职业道德

一、会计信息质量要求：

1、可靠性：实际发生，如实反映

2、相关性：财务报告使用者的经济决策需要，以公允价值计量

3、可理解性：便于理解和使用（附注/充分披露）

4、可比性（重要）：纵向可比：同一企业不同时期；横向可比：不同企业同一时期

5、实质重于形式（重要）

6、重要性（重要）：判定：性质/金额；重要：单独核算；不重要：简化处理（成本效益原则）

7、谨慎性（重要）：不应高估资产或收益，不应低估负债或费用

8、及时性：不得提前或延后

二、会计要素及其确认与计量：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润（定义、确认条件）

三、会计要素计量属性：

1、历史成本（实际成本）：实际支付（一般采用）

2、重置成本（现行成本）：当前市场条件

3、可变现成本

4、现值：折现后，考虑货币时间价值

5、公允价值：市场参与者、计量日、有序交易、出售、转移（脱手价格）

4月起连6月各月增量比3月，，定基比不是环比，第6月不低于50万，4月1日起始日，未享征税政策行，但是先进制造业就没有这些限制

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实际发生

合并会计报表

运杂费

坏账装备、减值准备、加速折旧

经济决策

会计附注，披露

不超前、不滞后

纵向，政策的一致性

横向，政策的相似或相同

法定

1农业生产者自产农产品

金融危机一旦引发经济基本面的极端恶化，大量企业倒闭，社会经济陷入极端萧条中，就会发展为经济危机。

十八个税种

税法：具有强制性、无偿性、固定性，属于制定法、属于义务性法规

法律地位是平等的，但权力义务是不对等的

税收法定原则

企业所得税

一、概念：企业所得税是对我国境内企业和其他取得收入组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。

二、特点：1.通常以净所得为征税对象

2、通常以经过计算得出的应按水所得额作为计税依据

3、纳税人和实际负担人通常是一致的（直接税）

三、对法人所得税影响较大的因素

税基：各国在确认税基的差异主要表现在资产的折旧方法及损失处理上。

居民企业和非居民企业的划分

居民企业和非居民企业的征税对象

所得来源的确定：销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得（不动产转让所得、东动产转让所得、权益）

直接标价法：外币数额固定不变，汇率的涨跌以本币数额的

1.使用寿命不确定的无形资产不进行摊销，但是每年应进行减值测试。

2.一个可单独辨认的资产组合，按照公允价值占比分摊确认固定资产成本。

3.固定资产折旧方法的改变作为会计估计变更处理。

4.成本模式投资性房地产转化为自用模式，不确认转换损益。由原投资性房地产成本和折旧平移转入固定资产。

5.企业处置投资性房地产时，应将取得价款计入其他业务收入，成本模式下：账面价值转入其他业务成本，公允价值模式下：累计公允价值和计入其他综合收益的金额转入起亚业务成本。

6.非同一控制下企业合并，应以实际付出对价作为长期股权投资入账价值。

7.不管是权益法，还是成本法，分派股票股利都不会影响所有者权益，只是将留存收益转化为股本。

8.资产的可回收金额是根据公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量现值较高值确定。

项目管理任务

三控 费用控制、进度控制、质量控制

三管 安全管理、合同管理、信息管理

一协调  组织协调

项目管理的核心任务是项目目标控制

外购：发票+税+费

从采购到入库

关、消、资、增

企业对金融负债的分类一经确定，不得变更。

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物——分别按无形资产和固定资产核算

建造期间的土地使用权累计摊销计入在建工程成本，达到预定可使用状态后计入当期损益。

1、不依法设置会计账簿的，对单位处以三千元以上五万元以下罚款，对主管人员处二千元以上二万元以下罚款。

2、伪造、变造会计凭证账簿的，对单位五千元以上十万元以下罚款，对主管人员三千元以上五万元以下罚款。会计人员五年内不得从事会计工作。

3、隐匿或故意销毁会计凭证账簿的，对单位五千元以上十万元以下罚款，对主管三千元以上五万元以下罚款。

4、授意、指使会计人员伪造变造会计凭证账簿，五千元以上五万元以下罚款。

征率退率差转出

税额计算要为负

退税尺度是关键

退小税差留额

同客同日同商店

金额高达五百元

退税物品sui新品

离境不超九十日

1.税收只发合法性不包括执法对象合法，程序合法、内容合法、根据合法、主体法定

2.国务院通过行政法规实行的是决定制，并非表决制

3.预测作用属于税法的规范作用，不属于经济作用

4.税收法律关系变更不以双方意思表示一致为要件，可能企业单方面变更

5.公平主义及实质课税原则区分

企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额及累计公允价值变动额，应转入其他业务成本。

企业处置投资性房地产时，应当将缺德价款计入其他业务收入。

企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本。

非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，计入其他综合收益